Viviendas con Protección Oficial en Badalona – Progrés 245 – 269

• Driección: C/ Progrés 245-269 de Badalona, El Gorg.
• Numero de viviendas: 8 viviendas.
• Régimen de Protección Oficial: General.
• Modalidad de las viviendas: Alquiler.
• Tipología de las viviendas:
  • 4 viviendas de 2 habitaciones (aprox. 65,35 m2útil).
  • 4 viviendas de 3 habitaciones (aprox. 83,80 m2útil).
• Parking opcional: Una plaza de alquiler libre, precio aprox. 90€/mes más el correspondiente impuesto.
• Precio máximo de referencia: 10,36 €/m²/mas (régimen general).
• Precio Vivienda 2 dormitorios (65,35 m²): 10,36 × 65,35 = 677,03 €/mes (aprox.).*
• Precio Vivienda 3 dormitorios (83,80 m²): 10,36 × 83,80 = 868,17 €/mes (aprox.).*

*Al importe se deben añadir los gastos comunitarios y otros tributos o tasas.

Destino: residencia habitual y permanente de la unidad de convivencia adjudicataria. A desempeñar en el plazo máximo de 3 meses desde la firma del contrato.

Suministros: el alta y los recibos irán a cargo de la persona arrendataria.

Fianza y pago inicial: dos mensualidades; una como fianza y la otra como primera mensualidad del alquiler.

Duración del contrato: 7 años, prorrogables hasta un máximo de 3 años más, siempre que se sigan cumpliendo los requisitos y se esté al corriente de pago de la renta. Cada 3 años máximo se revisará el cumplimiento de requisitos.

Normativa aplicable: Ley de Arrendamientos Urbanos y normativa de VPO.

1. Unidad de convivencia formada por un mínimo de 2 y máximo de 4 personas para las viviendas de 2 dormitorios y un mínimo de 3 y máximo de 6 personas para las viviendas de 3 dormitorios.
2. Inscripción vigente en el Registro, con opción de acceso al municipio de Badalona con anterioridad a la fecha de inicio del procedimiento de adjudicación, en la modalidad de alquiler.
3. Nacionalidad española, o que, teniendo cualquier otra nacionalidad, se ostente el permiso de residencia vigente concedido por el Estado español.
4. No ser titulares de pleno dominio o derecho real de uso y disfrute sobre alguna vivienda salvo los supuestos contemplados en la normativa vigente.
5. Residir y estar empadronado/a ininterrumpidamente en el municipio de Badalona durante los últimos 2 años inmediatamente anteriores a la fecha de inicio del plazo de presentación de solicitudes de participación.
6. Ingresos mínimos anuales de la unidad de convivencia iguales o superiores a los importes de 31.014,53€ por la tipología de 2 dormitorios y de 39.820,13€ por la tipología de 3 dormitorios.
7. No superar el umbral máximo de 5 veces el IRSC ponderado.
8. Quedarán excluidos del procedimiento de adjudicación todos los miembros de la corporación, coordinadores políticos, directivos del Ayuntamiento, gerentes de empresas y organismos públicos y sus familiares de 1er, 2o y 3r grado de consanguinidad.

1. Publicación de las bases de adjudicación y del listado provisional de inscrits en el Registro (inicio de periodo de 15 días hábiles para poder inscribirse en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial de Badalona. Finalización periodo día 15 de abril 2026).

2. Inicio del procedimiento de adjudicación y publicación de la lista de personas con derecho a presentar solicitud de participación (máximo 3 meses a partir del día 15 de abril 2026). Periodo de alegaciones (10 días hábiles).
3. Presentación de solicitud de participación: En el procedimiento de adjudicación para la tipología de 2 dormitorios (A) o por la tipología de 3 dormitorios (B). (15 días hábiles desde la publicación del inicio del período de inscripción que comunicará el Ayuntamiento).
4. Publicación listas provisionales de personas admitidas: «Lista 2A y 2B» y de personas excluidas. Periodo de alegaciones (10 días hábiles).
5. Publicación listas definitivas: Numeradas según antigüedad de inscripción en el registro de solicitantes:
   • «Lista 3A»: personas con derecho a participar en la tipología de 2 dormitorios.
   • «Lista 3B»: personas con derecho a participar en la tipología de 3 dormitorios.
   • «Lista 3.1»: de personas excluidas.
6. Sorteo ante notario: Sorteo A, por tipología de 2 dormitorios y sorteo B, por tipología de 3 dormitorios.
7. Publicación de la relación de adjudicatarios provisionales:
   • «Lista 4A»: seleccionados para la adjudicación de viviendas de 2 dormitorios, según el orden del sorteo.
   • «Lista 5A»: de reserva para viviendas de 2 dormitorios, según el orden del sorteo.
   • «Lista 4B»: seleccionados para la adjudicación de viviendas de 3 dormitorios, según el orden del sorteo.
   • «Lista 5B»: de reserva para viviendas de 3 dormitorios, según el orden del sorteo.
8. Citación de los participantes por orden de la “Lista 4A y 4B”: Y en su caso “Lista 5A y 5B”, para aportar la documentación que acredita el cumplimiento de todos los requisitos.
9. Plazo para aportar documentación: (10 días hábiles), revisión de requisitos y asignación de las viviendas.
10. Adjudicación de las viviendas y firma del contrato: Firma del contrato de alquiler.
11. Ocupación de las viviendas: En el plazo máximo de 3 meses desde la firma del contrato de alquiler.

Entrega de claves el primer semestre del 2026

En fecha 12 de marzo de 2026 han sido aprobadas las Bases específicas que deben regir la adjudicación de 8 viviendas de protección oficial de régimen general de alquiler de la promoción de viviendas de la calle Progrés núm. 245-268 de Badalona.

Para poder participar en el procedimiento de adjudicación de 8 viviendas de la calle Progrés núm. 245-268 de Badalona, ​​es necesario estar inscrito previamente en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Badalona.

En consecuencia, una vez publicadas las bases y el listado provisional de personas que están inscritas actualmente en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de Badalona con derecho a participar en el procedimiento de adjudicación, se iniciará un plazo de 15 días hábiles a contar desde el día siguiente de la fecha de la última publicación en los medios legalmente establecidos, para que aquellas de Vivienda de Protección Oficial de Badalona.

Una vez transcurrido este plazo para la inscripción en el Registro mencionado (fin plazo 15 de abril 2026) y la Oficina Local de Vivienda de Badalona haya tramitado las inscripciones en el Registro en un plazo máximo de tres meses a contar desde la última solicitud de inscripción, se dictará una nueva resolución incoando el procedimiento de adjudicación de las 8 viviendas con protección oficial de régimen general de alquiler de la promoción de viviendas de la calle. 245-268 de Badalona y se otorga un nuevo plazo de 15 días hábiles, de acuerdo con las Bases aprobadas para presentar las solicitudes de participación en el procedimiento de adjudicación.

De acuerdo con las Bases aprobadas y dado que las viviendas objeto de adjudicación se distribuyen en dos tipologías (2 dormitorios y 3 dormitorios), se realizarán dos sorteos separados.

Una vez publicadas las listas definitivas de admitidos y excluidos, en el plazo de tres días hábiles, la Gerencia de ENGESTUR, SA, a través de la Oficina Local de Vivienda de Badalona fijará el día, hora y lugar de los sorteos.

Los sorteos se realizarán ante notario/a (fedatario público), que levantará acta, y consistirán en la sucesiva extracción de números correspondientes a las unidades de convivencia incluidas en la lista definitiva de admitidas de cada tipología de viviendas.